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Les impacts du digital sur le secteur de l'immobilier

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24/06/2019

Un secteur où le digital est à suivre !

Cyrille Dubrulle, Nicolas Oyarbide, Christophe Bonnenfant et Olivier ChappertLe jeudi 6 juin dernier, c'était une conférence atypique qui s'est tenue à NEOMA BS avec le G9+. Les participants se sont intéressé de plus près l’espace d’une soirée au domaine-clé de l’immobilier et à l’impact de la numérisation sur ce secteur relativement méconnu.

Dans ce contexte, une vingtaine de personnes ont fait le déplacement pour assister à une conférence autour de cette thématique et échanger avec les quatre intervenants de cette soirée :

- Cyrille Dubrulle, Responsable innovation de Pichet

- Nicolas Oyarbide, Responsable marketing Stratégique de Pichet

- Christophe Bonnenfant, Directeur Opérationnel de SPIE Facilities

- Olivier Chappert, Associé en charge du Real Estate de Bearing Point


L'occasion de mettre un coup de projecteur sur ce secteur à la croissance exponentielle qui reste un des principaux bénéficiaires de la diffusion du numérique !


Une évolution technologique permanente

La conférence a traité des aspects des principaux impacts du digital sur l’immobilier et notamment les outils numériques comme, par exemple, le BIM (Building Information Modelling). 


Les transformations ne concernent pas seulement les phases de conception, de construction et d'achat, mais également de vente avec le développement des visites virtuelles grâce aux outils de réalité augmentée. Les fonctions de vente ou de promotion immobilière se retrouvent ainsi transformées.


...Qui affecte certains modèles de travail

Co-working


L’impact du numérique est également très grand concernant les logements d’entreprise qui sont confrontés à de nombreux enjeux en termes d’attractivité des employés et de rétention. L’un des enjeux principaux demeure l’attractivité du personnel et l’ajout de service aux entreprises (conciergerie, prestations externes) de plus en plus performants. 


La stratégie RH est également remodelée et doit faire face aux questions de l’adaptabilité des bureaux (flexoffice, coworking), de la sécurisation des données ou encore d’une demande croissante des salariés à personnaliser leurs espaces de travail.




Prendre de la hauteur : de l'immeuble à la ville connectée

Ville connectéeLes objets connectés auront pris une place considérable notamment dans les milieux urbains. La rénovation des immeubles de bureaux entraînera un fort dynamisme de certaines villes et la création de pôles d’attractivité densément connectés (exemple d’Euratlantique à Bordeaux).


Cela entraînera un changement des mentalités mais aussi, plus curieusement, des métiers avec l’apparition de BIM Data Managers. 

Cette hyper-numérisation urbaine ne s’effectuera cependant pas sans la volonté ni l’accord du client qui restera aux cœurs des préoccupations. Ce qui n’est pas sans poser des limites sociologiques, géographiques voire juridiques quant à l’habitat du futur qui, décidément, gardera toujours une part de mystère…


La conférence s’est ensuite conclue par un cocktail, moment convivial pour échanger plus amplement sur le sujet, autour d’une coupe. 

Le Club Digital et Technologie souhaite remercier chaleureusement les intervenants, pour leur venue sur le campus, ainsi que l’ensemble des personnes présentes.

Nous aurons le plaisir de vous retrouver toute l’été pour d’autres RDV du club !


Club Digital

Contact

Jean-Michel Huet
club-digital@neoma-alumni.com

Club Immobilier

Contacts et informations

Alain Bouskela et Martin Farcy
club-immobilier@neoma-alumni.com


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